舟山群島新區(qū)三農(nóng)農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)股份有限公司成立于2012年9月，是一家集農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、市場(chǎng)管理于一體的綜合性企業(yè)。公司籌建的舟山農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)是舟山市政府“菜籃子”重點(diǎn)工程，是舟山市最大的綜合性農(nóng)副產(chǎn)品集散中心。

　　舟山三農(nóng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃用地150畝，總建筑面積25萬(wàn)平米，總投資8億元。計(jì)劃5年內(nèi)完工，分兩期開(kāi)發(fā)，其中市場(chǎng)建設(shè)在2年內(nèi)完成并投入運(yùn)營(yíng)，相關(guān)配套在5年內(nèi)完成并投入使用。主要建設(shè)蔬菜水果交易區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品交易區(qū)、特色農(nóng)產(chǎn)品展示銷區(qū)、冷凍物流倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、電子商務(wù)交易中心及農(nóng)產(chǎn)品檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，并提供完善的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，形成批發(fā)零售、電子交易、直營(yíng)配送、展示銷區(qū)等業(yè)態(tài)為主題的綜合農(nóng)副產(chǎn)品市場(chǎng)體系。

　　在一期進(jìn)度安排上，1）2016年10月31日完成一期基礎(chǔ)工程建設(shè)（包括樁基工程和地下室施工）；2）2017年3月一期工程封頂；3）2017年6月一期竣工；4）爭(zhēng)取2017年10月完成市場(chǎng)開(kāi)業(yè)前期準(zhǔn)備工作。

一期市場(chǎng)交易主體

　　作為浙江省服務(wù)業(yè)重大項(xiàng)目，我們肩負(fù)保障城市供應(yīng)的責(zé)任，按照市、區(qū)兩級(jí)政府的要求，盡快完成市場(chǎng)交易區(qū)建設(shè)，也就是我們的一期工程——市場(chǎng)主體交易區(qū)。

一期作為市場(chǎng)的核心交易部分是由一幢4層高的建筑物組成。

　　項(xiàng)目一期為市場(chǎng)主體交易區(qū)，由五棟建筑組成，建筑面積13萬(wàn)平方米，以農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)功能為主，一層由18700平方米交易大廳、3000平方米的冷庫(kù)和11000平方米的沿街商業(yè)組成。交易大廳規(guī)劃蔬菜、水果、肉禽以及冷鏈四個(gè)業(yè)態(tài)，交易攤位220個(gè)，其中包含地產(chǎn)蔬果攤位120個(gè)，沿街商業(yè)以淡水、海水、糧油、干調(diào)、豆制品、凍品、名特優(yōu)、物流八個(gè)業(yè)態(tài)為主。一期二樓由酒店用品（7300平方米）、副食品（12500平方米）、日化百貨（6000平方米）三大業(yè)態(tài)組成，三、四樓則以倉(cāng)儲(chǔ)配套服務(wù)為主。一期市場(chǎng)共簽約商戶262 組。招商率為97%，簽約商戶進(jìn)駐率100%。

二期市場(chǎng)

雙首層設(shè)計(jì)，貨車直達(dá)二樓

　　萬(wàn)泰·三農(nóng)匯二期升級(jí)商貿(mào)街區(qū)，采用層層通車設(shè)計(jì)理念，貨車可直達(dá)到二樓，配以垂直交通，形成鋪鋪沿街、鋪鋪通車的強(qiáng)大立體交通體系設(shè)計(jì)和通達(dá)路網(wǎng)體系。更好滿足經(jīng)營(yíng)商戶及采購(gòu)商對(duì)進(jìn)出貨效率、便捷程度的要求，減少采購(gòu)時(shí)間，提高經(jīng)營(yíng)效率。

一心二軸三縱四橫五區(qū)六街，升級(jí)商貿(mào)街區(qū)

　　萬(wàn)泰·三農(nóng)匯二期，依托一期市場(chǎng)核心，通過(guò)科學(xué)合理的建筑規(guī)劃，產(chǎn)品、業(yè)態(tài)全面升級(jí)。從餐桌到生活、從農(nóng)貿(mào)批發(fā)交易到商貿(mào)產(chǎn)業(yè)，縱深影響，全面提升民生商貿(mào)格局。

從餐桌到生活，二期七大核心業(yè)態(tài)火爆招商

　　萬(wàn)泰·三農(nóng)匯二期重點(diǎn)打造農(nóng)副產(chǎn)品、名特優(yōu)、遠(yuǎn)洋漁業(yè)、進(jìn)口商品、五金建材、美食餐飲、日用百貨等七大核心業(yè)態(tài)商貿(mào)街區(qū)；依托一期市場(chǎng)成熟的流量?jī)?yōu)勢(shì)，建設(shè)運(yùn)營(yíng)品類多樣、物美價(jià)廉的一站式生活日需品商貿(mào)基地，全面提升舟山人民的生活物質(zhì)水平。

三期配套公寓

　　三期的配套公寓主要服務(wù)于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶以及旅游集散中心游客為主。我們將它稱之為“經(jīng)營(yíng)戶之家”?；疽?0㎡——90㎡的小戶型為主，主要滿足經(jīng)營(yíng)大戶、外地客商、游客等人群的住宿問(wèn)題。

　　舟山群島新區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目是一座上檔次的綜合性批發(fā)市場(chǎng)，項(xiàng)目整體布局合理，建筑物外型線條流暢，立面設(shè)計(jì)精致典雅，環(huán)境優(yōu)雅，內(nèi)部設(shè)施寬敞明亮。項(xiàng)目功能定位為一個(gè)集批發(fā)零售、電子商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、展覽展銷、檢驗(yàn)檢疫為一體的大型現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品綜合集散中心，無(wú)論是規(guī)模、環(huán)境、建筑造型、使用功能等方面均屬舟山市乃至浙江省一流。項(xiàng)目建成后將成為舟山市商貿(mào)流通業(yè)龍頭企業(yè)，達(dá)產(chǎn)后市場(chǎng)成交額達(dá) 30 億元/年以上，辦公其配套商業(yè)區(qū)的租金是舟山市平均租金的一半。項(xiàng)目建設(shè)單位擬在項(xiàng)目建成前幾年，實(shí)施免市場(chǎng)租金及配套商業(yè)租金減半政策，以進(jìn)一步吸引商戶，開(kāi)拓市場(chǎng)。項(xiàng)目建設(shè)完成后將帶動(dòng)周邊的批發(fā)零售市場(chǎng)，共同形成一片大型農(nóng)副產(chǎn)品農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)群、商業(yè)區(qū)，提升舟山市農(nóng)產(chǎn)品流通水平，促進(jìn)舟山市乃至長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)的極大發(fā)展；依托舟山群島獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢(shì)，投資興建農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)前景看好。

　　舟山群島新區(qū)唯一一座一站式農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)總站、長(zhǎng)三角優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品集散中心。

　　舟山群島新區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目是一個(gè)集批發(fā)零售、電子商務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、展覽展銷、檢驗(yàn)檢疫為一體的大型現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品綜合集散中心，立足舟山市，輻射長(zhǎng)三角地區(qū)。

　?。?）項(xiàng)目建設(shè)可彌補(bǔ)舟山當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)空白，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)流通業(yè)發(fā)展；項(xiàng)目建設(shè)可使舟山市擁有一座大型現(xiàn)代化的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，填補(bǔ)舟山當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)空白，展示舟山群島新區(qū)城市新形象。市場(chǎng)的建成，有助于拓寬舟山市農(nóng)副產(chǎn)品的流通渠道，促進(jìn)當(dāng)?shù)厣唐妨魍ㄏ虼笞诨?、?guī)范化方向發(fā)展。

　?。?）項(xiàng)目建設(shè)有利于規(guī)范市場(chǎng)管理，充分發(fā)揮綜合市場(chǎng)的作用，有助于提高人們的生活質(zhì)量；項(xiàng)目建成有助于解決農(nóng)產(chǎn)品難賣、難買問(wèn)題，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)

民增收、保障農(nóng)產(chǎn)品消防安全。有助于建立現(xiàn)代流通體系，規(guī)范市場(chǎng)管理，豐富市場(chǎng)供應(yīng)、平抑物價(jià)、提高人民生活水平以及穩(wěn)定社會(huì)秩序等都起到了很好的作用。

　?。?）項(xiàng)目建設(shè)有助于加快舟山市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目建成啟用后，將使舟山市成為區(qū)域商流、物流、資金流及信息的中心，從而帶動(dòng)與其相關(guān)的餐飲、住宿、金融、通訊及經(jīng)商所需的倉(cāng)儲(chǔ)、物流等第三產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，逐漸提高其在第一、二、三產(chǎn)業(yè)中的比重，市舟山市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)更加合理。

　?。?）項(xiàng)目建設(shè)是民生工程建設(shè)的需要，有利于帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，提高農(nóng)民收入；隨著人民生活生活水平的提高，市民對(duì)日常生活所需品、食品安全提出更高的要求。而目前舟山市的農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(chǎng)普遍存在布局分散、消費(fèi)環(huán)境較差、業(yè)態(tài)單一、設(shè)施設(shè)備落后、信息滯后等問(wèn)題，不能保障農(nóng)產(chǎn)品銷售質(zhì)量及銷售安全。農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)集信息、物流、交易功能為一體，本項(xiàng)目建設(shè)完成后，將充分發(fā)揮信息傳播作用，帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場(chǎng)流通效率，增加農(nóng)民收入，并促進(jìn)特色區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局的形成，從而帶動(dòng)舟山農(nóng)業(yè)的發(fā)展。并使農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)準(zhǔn)入得到有力的監(jiān)測(cè)和檢驗(yàn)，并通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化加工和配送，使農(nóng)產(chǎn)品有序地配送到銷售終端，杜絕食品安全及食品質(zhì)量問(wèn)題，保證市政府“民生實(shí)事工程”得以順利實(shí)施。

　?。?）項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)社會(huì)就業(yè)，增加地方稅收。本項(xiàng)目建設(shè)可以在解決城區(qū)居民就業(yè)和農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移方面起到重要作用。綜合批發(fā)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)明顯，可以帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷，住宿、餐飲、娛樂(lè)、運(yùn)輸、通訊、金融等產(chǎn)業(yè)的聚集，為當(dāng)?shù)厣鐣?huì)帶來(lái)大量的就業(yè)機(jī)會(huì)。